लहरतारा मोहनसराय रोड से लोहता मुख्य मार्ग पर प्राधिकरण ने 100 घंटे से कम समय में स्वीकृत की अल्प आय वर्ग हेतु अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग स्कीम
वाराणसी विकास प्राधिकरण, वाराणसी
प्रेस विज्ञप्ति
लहरतारा मोहनसराय रोड से लोहता मुख्य मार्ग पर प्राधिकरण ने 100 घंटे से कम समय में स्वीकृत की अल्प आय वर्ग हेतु अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग स्कीम
लहरतारा मोहनसराय रोड से लोहता मुख्य मार्ग पर सनबीम स्कूल के पास वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा अल्प आय वर्ग हेतु प्रस्तावित अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग स्कीम का मानचित्र मात्र 100 घंटे से कम अवधि में स्वीकृत किया गया है।
ज्ञातत्व हो कि शासन द्वारा फ्लैट सस्ते रहें इसके लिए भूमि का अधिकतम उपयोग सुनिश्चित करने तथा विकासकर्ताओं को कई तरह की रियायतें प्रदान करने के संबंध में उत्तर प्रदेश में अफोर्डेबल हाउसिंग नीति के नए मानकों का शासनादेश जारी होने पर किफायती फ्लैट का निर्माण करने के लिए विकासकर्ता अब तेजी से इच्छुक हो रहे है। नयी नीति के अंतर्गत अब 12 मीटर चौड़ी सड़क पर ही बिल्डर न्यूनतम दो हजार वर्गमीटर के भूखंड पर ही फ्लैट बना सकेंगे। कम जमीन पर ज्यादा फ्लैट बन सकें इसके लिए एफएआर (फ्लोर एरिया रेसियो) भी सड़क की चौड़ाई व क्षेत्र के अनुसार 2.50 तक रहेगा। डेन्सिटी (घनत्व) भी बढ़ाकर 800 फ्लैट प्रति हेक्टेयर तक की गई है। जनसंख्या घनत्व से मुक्त किए जाने से बिल्डर को बेसिक विकास शुल्क ही देना होगा।
अफोर्डेबल हाउसिंग नीति के अंतर्गत विकासकर्ता मे. कृपया निधि होम्स पार्ट. श्री संतोष कुमार सिंह पुत्र स्वर्गीय त्रिभुवन नारायण सिंह व अन्य द्वारा आराजी नंबर- 393 खा, 394 मौजा-परमानंदपुर और आराजी नंबर- मि. 311/1, 311/2, मि. 312, 312/2, मौजा-केशरीपुर, परगना-देहात अमानत, जिला-वाराणसी पर रोहनिया हाइटस नाम से अल्प आय वर्ग हेतु 5704.48 वर्ग मीटर नेट क्षेत्रफल भूमि पर प्रस्तावित अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग स्कीम का मानचित्र आनलाइन जमा किया था, जिसे वाराणसी विकास प्राधिकरण के मानचित्र अनुभाग द्वारा उक्त बेसमेंट, स्टिल्ट एवं 07 तलों के 126 यूनिट के (अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग फ्लैट) के मानचित्र को मात्र 100 घंटे से कम समयावधि में पास कर दिया गया। अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग स्कीम होने के कारण परियोजना में विकासकर्ता को अनुमन्य समस्त रियायतों का लाभ नियमों के अनुसार प्रदान किया गया है।
परियोजना के अंतर्गत बेसमेंट एवं स्टिल्ट पर पार्किंग एवं प्रथम से सप्तम तल प्रत्येक तल पर 18 फ्लैट कुल 126 अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग फ्लैट की अवधारणा की गयी है। इसके अतिरिक्त परियोजना में कुल 140 कार पार्किंग एवं आवश्यकतानुसार दो पहिया वाहनों की नियमानुसार पर्याप्त पार्किंग प्रस्तावित है। परियोजना में स्टिल्ट तल पर दुकान, कम्यूनिटी सेंटर तथा अन्य सुविधाएं यथा वाशरूम, लिफ्ट,सीढ़ी इत्यादि का प्रावधान किया गया है। परियोजना के अंतर्गत उपलब्ध फ्लैट का फ्लोर एरिया 43 वर्गमीटर से 110 वर्गमीटर का है। परियोजना में 894.72 वर्ग मीटर का ग्रीन एरिया / पार्क भी प्रस्तावित किया गया है।
इस परियोजना में अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम होने के कारण आम जनमानस को सस्ते दर पर आवास की सुविधा भी उपलब्ध हो सकेगी तथा क्षेत्र विशेष का नियोजित विकास किया जा सकेगा।