⭐ वाराणसी विकास प्राधिकरण ने रचा इतिहास: ₹500 करोड़ का रिकॉर्ड राजस्व अर्जित
वाराणसी विकास प्राधिकरण, वाराणसी
प्रेस विज्ञप्ति
⭐ वाराणसी विकास प्राधिकरण ने रचा इतिहास: ₹500 करोड़ का रिकॉर्ड राजस्व अर्जित
⭐मानचित्र स्वीकृति में 250 प्रतिशत की वृद्धि; चालू वित्तीय वर्ष में ₹200 करोड़ का होगा अवस्थापना विकास में निवेश
वाराणसी विकास प्राधिकरण ने नवंबर 2025 से सितंबर 2026 के बीच ₹500 करोड़ का राजस्व अर्जित कर प्राधिकरण के इतिहास में अब तक का सर्वाधिक राजस्व दर्ज किया है। इससे पूर्व प्राधिकरण का वार्षिक राजस्व लगभग ₹120 करोड़ रहा है। इस प्रकार एक वर्ष से भी कम अवधि में VDA ने अपनी सामान्य वार्षिक आय की तुलना में चार गुना से अधिक राजस्व अर्जित किया है।
इस राजस्व वृद्धि में मुख्य योगदान भवन मानचित्र स्वीकृति में 250 प्रतिशत की वृद्धि का रहा है। इसमें नए भवन मानचित्रों की स्वीकृति के साथ-साथ पूर्व में निर्मित भवनों के मानचित्रों का कंपाउंडिंग के माध्यम से नियमितीकरण भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, लंबे समय से अनुपयोगी अथवा अतिक्रमण की स्थिति में रहे भूमि पार्सलों के निस्तारण से भी प्राधिकरण के राजस्व में वृद्धि हुई है।
⭐ 11 माह में 1,952 भवन मानचित्र स्वीकृत
नवंबर 2025 से सितंबर 2026 के बीच VDA द्वारा 1,073 कंपाउंडिंग मानचित्र तथा 879 नए ऑनलाइन भवन मानचित्र स्वीकृत किए गए। इस प्रकार कुल 1,952 भवन मानचित्रों को स्वीकृति प्रदान की गई।
इसी अवधि में प्राधिकरण द्वारा 93 ले-आउट, 22 ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं तथा 39 होटल परियोजनाओं को भी स्वीकृति प्रदान की गई। बड़ी संख्या में कंपाउंडिंग मानचित्रों की स्वीकृति से यह संकेत मिलता है कि नागरिक अपने पूर्व निर्मित भवनों को नियमित कराने के लिए आगे आ रहे हैं। वहीं होटल एवं ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं की स्वीकृति से वाराणसी में रियल एस्टेट, पर्यटन एवं आतिथ्य क्षेत्र में निजी निवेश की सक्रियता भी सामने आती है।
⭐ 39 होटल परियोजनाओं से जुड़ेंगे लगभग 1,900 नए कमरे
स्वीकृत 39 होटल परियोजनाओं में कुछ मौजूदा होटलों के विस्तार से संबंधित परियोजनाएं भी शामिल हैं। इन परियोजनाओं के माध्यम से वाराणसी की होटल क्षमता में कुल लगभग 1,900 नए कमरे जुड़ेंगे।
इन परियोजनाओं में Holiday Inn, Taj Gateway, Pullman, ITC Welcome, Novotel, Ginger, Centrum Hotel, Hotel Momentus, Sarovar Portico तथा Lemon Tree जैसे प्रमुख होटल ब्रांड शामिल हैं।
प्रमुख होटल समूहों की परियोजनाओं की स्वीकृति वाराणसी में तीर्थ, विरासत एवं व्यावसायिक पर्यटन के केंद्र के रूप में बढ़ते निवेश को दर्शाती है। नए होटल कमरों से प्रमुख पर्यटन सीजन एवं बड़े आयोजनों के दौरान आवासीय सुविधा पर दबाव कम होगा। साथ ही इससे रोजगार के अवसर बढ़ने तथा पुराने शहर से बाहर पर्यटन आधारित विकास को गति मिलने की संभावना है।
ग्रुप हाउसिंग क्षेत्र में भी तेजी, 2,283 आवासीय इकाइयां होंगी विकसित
ग्रुप एवं किफायती आवास क्षेत्र में भी उल्लेखनीय प्रगति हुई है। स्वीकृत 22 ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं में Shalimar Skyline, Vatika Developers, NIP Housing, Devbhumi Infra, Rudra Group, Florit Construction, GDAC Buildcon, Tridev Paradise, Swastik Group तथा Ganpati Group जैसे डेवलपर्स की परियोजनाएं शामिल हैं।
इन परियोजनाओं के माध्यम से कुल 2,283 आवासीय इकाइयों का निर्माण होगा। इससे वाराणसी की बढ़ती आबादी के लिए नियोजित एवं विधिक रूप से स्वीकृत आवास की उपलब्धता बढ़ेगी तथा घर खरीदारों को अधिक विकल्प एवं सुरक्षा प्राप्त होगी।
वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा भवन स्वामियों को अपने भवनों के मानचित्र स्वीकृत कराने अथवा कंपाउंडिंग के माध्यम से नियमित कराने के लिए प्रोत्साहित किया जा रहा है। विधिक रूप से स्वीकृत भवन मानचित्र से संपत्ति स्वामियों को भविष्य के विवादों से सुरक्षा मिलती है। साथ ही संपत्ति के क्रय-विक्रय, बैंक ऋण आदि की प्रक्रिया में भी सुविधा होती है तथा भवन नियोजन एवं सुरक्षा मानकों के अनुरूप सुनिश्चित किया जा सकता है।
नागरिक ऑनलाइन भवन मानचित्र स्वीकृति प्रणाली के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। आवेदन प्रक्रिया में मार्गदर्शन के लिए VDA के अधिकारी एवं कर्मचारी भी उपलब्ध हैं।
⭐ चालू वित्तीय वर्ष में ₹200 करोड़ का अवस्थापना विकास में निवेश
प्राधिकरण द्वारा अर्जित अतिरिक्त राजस्व का उपयोग सीधे शहर के विकास कार्यों में किया जाएगा। चालू वित्तीय वर्ष में VDA द्वारा ₹200 करोड़ का निवेश अवस्थापना विकास परियोजनाओं में किया जाएगा।
वर्तमान में VDA का कार्यक्षेत्र लगभग 1,000 वर्ग किलोमीटर में विस्तृत है, जिसमें वाराणसी, चंदौली एवं मिर्जापुर जनपदों के 800 से अधिक गांव शामिल हैं।
⭐ अब तक 350 एकड़ भूमि अर्जित, नियोजित टाउनशिप के रूप में होगा विकास
VDA द्वारा अब तक लगभग 350 एकड़ भूमि अर्जित की जा चुकी है, जिसका लागत मूल्य लगभग ₹1,200 करोड़ है। इस भूमि का नियोजित टाउनशिप के रूप में विकास किया जाएगा।
इन प्रस्तावित टाउनशिप में केवल आवासीय कॉलोनियां ही नहीं, बल्कि वाणिज्यिक केंद्र, विद्यालय, अस्पताल, मनोरंजन एवं अन्य सुविधाओं सहित पूर्ण शहरी विकास केंद्र विकसित किए जाएंगे। इससे वाराणसी में अनियोजित विस्तार के स्थान पर नियोजित शहरी विकास के विकल्प उपलब्ध होंगे।
वाराणसी विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष श्री पुर्ण बोरा द्वारा बताया गया कि “हमारा उद्देश्य VDA को आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर बनाना है, जिससे वाराणसी के अवस्थापना विकास और नागरिक सुविधाओं को नई गति दी जा सके। मैं प्रत्येक ऐसे नागरिक से अपील करता हूं, जिनके भवन का मानचित्र अभी तक स्वीकृत नहीं है, कि वे आगे आकर अपने भवन को नियमित कराएं। इससे उनकी संपत्ति सुरक्षित होगी और शहर के नियोजित विकास में भी योगदान मिलेगा।”
मजबूत राजस्व आधार तथा प्रस्तावित टाउनशिप परियोजनाओं की श्रृंखला के साथ वाराणसी विकास प्राधिकरण अब अपने संसाधनों से शहर के विकास में अधिक योगदान देने की दिशा में आगे बढ़ रहा है। इससे वाराणसी में विभिन्न अवस्थापना एवं विकास परियोजनाओं के क्रियान्वयन को गति मिलने की संभावना है।